Programmes officiels Proprio Direct
Plus qu’une annonce : quatre programmes pour soutenir la démarche vendeur.
Complici-T, Séréni-T, Visibili-T et Activi-T répondent chacun à un besoin différent : service, protection, visibilité et information.
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Ce que les programmes apportent
Choisir le soutien qui correspond à la situation.
Les programmes ci-dessous sont présentés à partir de l’information officielle de Proprio Direct. La disponibilité, la participation du courtier, les conditions, exclusions et franchises doivent être confirmées pour votre transaction.
Complici-T
L’option service et rétribution. Lorsque l’acheteur achète directement sans l’intermédiaire d’un autre courtier, Proprio Direct décrit un taux de 2 %, avec une rétribution minimale de 3 000 $ plus les taxes applicables.
Le programme réunit aussi l’estimation de la valeur marchande, les photos professionnelles, une stratégie de mise en marché, le suivi Activi-T, la diffusion Visibili-T, la vérification des documents, la négociation, la rédaction des documents contractuels, l’aide au financement, le suivi des spécialistes et la coordination jusqu’au notaire.
Les modalités et la rétribution minimale doivent être confirmées avant la signature.
Séréni-T
Le programme de protection et de tranquillité d’esprit. Pour les clients de courtiers Proprio Direct participants, le programme officiel décrit une protection liée aux délais ou désistements, l’accès à de l’assistance juridique et le remboursement de frais juridiques jusqu’à 3 000 $ pour certains litiges pendant une période pouvant aller jusqu’à 365 jours après la transaction.
Des conditions, exclusions et franchises s’appliquent. La couverture exacte doit être revue avec le courtier participant.
Visibili-T
Le programme de portée. Proprio Direct indique qu’une propriété peut être diffusée sur Centris, Realtor (MLS), YouTube, Logis Québec, Prestige MLS, Properstar et plus de 100 sites, portails et médias sociaux nationaux et internationaux.
La diffusion est un outil, pas une garantie de résultat. La présentation, la clientèle ciblée et le suivi doivent aussi être cohérents avec la propriété.
Activi-T
Le programme d’information et de suivi. Proprio Direct décrit un rapport personnalisé pouvant montrer le nombre de visites, les données récentes du marché et du secteur ainsi que le journal d’activités du courtier.
Ces informations rendent la prochaine décision de prix, de présentation ou de communication plus concrète.
Le rôle de Kathleen
Expliquer le programme, puis le rendre utile pour votre propriété.
Un programme aide seulement s’il correspond à votre propriété, à votre échéancier et aux décisions que vous devez prendre. Je peux vous présenter les services, les limites et les prochaines étapes sans transformer une formule générale en réponse automatique à toutes les ventes.
Une comparaison simple
Quel programme mérite votre attention en premier?
Commencez par Complici-T, puis confirmez l’application du taux de 2 % et de la rétribution minimale à votre situation.
Demandez si Séréni-T s’applique par l’entremise du courtier participant et revoyez ses conditions et franchises.
Discutez de la pertinence de Visibili-T pour votre propriété et de la façon dont elle sera présentée dans les canaux.
Utilisez le suivi Activi-T pour transformer les visites, les données et les activités en prochaine décision pratique.
Questions de vendeurs
Les bonnes décisions commencent par les bonnes questions.
Que signifie Complici-T pour ma vente?
Nous vous expliquons les conditions clairement : lorsque l’acheteur achète directement sans autre courtier, le taux de 2 % et la rétribution minimale de 3 000 $ plus les taxes applicables s’appliquent selon le programme. Nous confirmons les modalités qui correspondent à votre transaction avant la signature.
Puis-je bénéficier de Séréni-T?
Nous vérifions si Séréni-T est disponible par l’entremise du courtier participant qui s’occupe de votre dossier, puis nous vous présentons la protection, les conditions, les exclusions et les franchises avant que vous comptiez sur celle-ci.
Visibili-T garantit-il une vente?
Non. Nous utilisons une diffusion élargie pour donner à la propriété de meilleures chances d’atteindre la bonne clientèle, mais le prix, la présentation, le positionnement, les communications et la négociation déterminent toujours la façon dont cette visibilité produit un résultat.
Que m’aidera à comprendre Activi-T?
Nous utilisons le rapport d’activités pour discuter des visites générées, des données récentes du marché et du secteur ainsi que des actions posées au dossier. Ensemble, nous nous servons de ces informations pour décider s’il faut ajuster le prix, la présentation, les communications ou le moment choisi.
Le bon choix
Choisissons le programme utile, pas la plus longue liste de caractéristiques.
Parlez-moi de la propriété, du parcours d’acheteur envisagé et du niveau de service que vous voulez comprendre.
